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L’Italia continua a essere una delle mete preferite per chi cerca vacanze di lusso, un vero e proprio paradiso dove il paesaggio incantevole incontra la storia e la cultura. Dalle rive del Lago di Como alle dolci colline toscane, ogni angolo del Bel Paese è un richiamo irresistibile per turisti e investitori immobiliari. Con l’arrivo del 2025, Engel & Völkers ha recentemente pubblicato un report che mette in luce le destinazioni più ambite e desiderate del mercato immobiliare di lusso italiano. I risultati rivelano un panorama ricco di opportunità, dove le proprietà non sono solo luoghi da vivere, ma anche investimenti di grande valore.
Le mete iconiche del lusso italiano
Da nord a sud, le destinazioni italiane si distinguono per la loro unicità. Il Lago di Como, con le sue eleganti ville storiche e i giardini curati, è un luogo dove la bellezza naturale si sposa con l’architettura di classe. Qui, il fascino delle dimore nobiliari si fonde con le moderne abitazioni dotate di comfort all’avanguardia, come spa private e moli d’attracco. I prezzi per queste proprietà possono variare notevolmente, con valori medi che oscillano tra 4.000 e 10.000 euro al metro quadro, fino a raggiungere punte di 15.000 euro al metro quadro per le residenze più esclusive.
In Toscana, il sogno di vivere immersi tra vigneti e uliveti diventa realtà con i casali ristrutturati, che attirano un’utenza internazionale in cerca di un’esperienza slow e autentica. Le ville nei dintorni di Firenze offrono una fusione perfetta tra arte rinascimentale e paesaggi mozzafiato, creando un’atmosfera che invita a godere della vita con calma e stile.
Capri e la Costa Smeralda: il lusso senza compromessi
Capri, rinomata per il suo jet set, si distingue nel panorama immobiliare italiano per le sue proprietà con vista sui Faraglioni, che possono toccare valori fino a 14.000 euro al metro quadro. Qui, il lusso si manifesta in modo discreto, ma con un’eleganza inconfondibile. Sulla Costa Smeralda, le località di Porto Cervo e Porto Rotondo offrono ville che si affacciano su calette nascoste, con piscine a sfioro e architetture che si integrano perfettamente con il paesaggio. I prezzi in queste aree esclusive possono raggiungere i 27.000-29.000 euro al metro quadro, rendendole tra le più ambite del mercato.
Puglia e Sicilia: tra tradizione e modernità
In Puglia, le masserie storiche e i vicoli di Ostuni raccontano di un passato ricco e affascinante. Qui, il contrasto tra tradizione e modernità si fa sentire in ogni angolo, mentre in Sicilia, da Taormina alle Eolie, il mare cristallino e la calorosa accoglienza rendono l’estate un’esperienza unica. Le dimore storiche di Lecce, così come le ville affacciate sul mare, offrono un’ottima opportunità per chi cerca un rifugio esclusivo.
Il report di Engel & Völkers evidenzia come la richiesta di seconde case in queste iconiche destinazioni superi il 50%, con punte del 59% nei laghi del Nord, a dimostrazione di un trend in continua crescita. La clientela alto-spendente cerca non solo un’abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, caratterizzato da privacy, comfort e servizi esclusivi. L’Italia, con il suo patrimonio culturale, le sue bellezze naturali e la sua tradizione di ospitalità, continua a rappresentare un investimento sicuro e ambito per chi desidera vivere il lusso in tutte le sue forme.